+36 (20) 355 6000

HungarianHungarian

Budapest - Eladó Ház

Elhelyezkedés
XVIII. kerület, Ganztelep
Alapterület
143 m2
Irányár
101.100.000 Ft
Hirdetés azonosító
276863

Leírás

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI+4 HÁLÓSZOBÁS 2 SZINTES IKERHÁZ EGYMÁS MÖGÖTTI ELHELYEZKEDÉSSEL. XVIII. KERÜLET GANZTELEP RÉSZÉN CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, NYUGODT KÖRNYEZETBEN.
HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLT. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!!!!
MÉG 2 DB UTCAFRONTI ÉS 1 DB UDVAR FELŐLI INGATLAN ELÉRHETŐ.
A SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELEL!!
Az ikerházak hasznos lakóterülete udvar felőli lakás 130 nm illetve utcafront felőli lakás 143 nm, amerikai-konyhás nappaliján (34 nm) kívül 4 külön bejáratú hálószobával, rendelkezik. Nappaliban tólóajtós teraszajtó. További extrák: napelem előkészítés, redőnnyel szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, hőszigetelt, szekcionált garázsajtó és motor az árban, továbbá, riasztó vezetékelve, elektromos kapu előkészítés megtörtént. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos (10 nm), egy 18 nm-es garázs tartozik a lakásokhoz. Az ikerházak saját leválasztott telekrésszel (243 nm, 300nm) rendelkeznek. A lakások között dupla Silka hanggátló tégla illetve 20 cm-es gipszkarton előtétfal, közte kőzetgyapot szigetelés került beépítésre.
Az építkezés kész, bármikor megtekinthető, az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak.
A lakás fűtése és melegvíz ellátása 24 Kw-os kombi gáz cirkóról üzemel, földszinten padlófűtés, emeleti szinten radiátoros fűtés került kialakításra.
UTCAFRONT FELŐLI IKERHÁZ ÁRA 101.100.000. MILLIÓ FORINT, UDVARFELÖLI IKERHÁZFÉL ÁRA 91.000.000. MILLIÓ FORINT.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.

Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 thermo üveges külső nyílászárók
• Redőny, szúnyogháló
• 24 kw-os kombi gázcírkó
• Napelem előkészítés

Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 4 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• teljes saját leválasztott telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• Riasztó vezetékelve
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15-ös CSOK, 5 %-OS ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS IGÉNYBEVEHETŐ.

Kapcsolati adatok

Fodor Zsolt

Fodor Zsolt

Referens

+36-20-355 6000

info@fodoringatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok