Leírás

Kizárólag a Fodor Ingatlaniroda kínálatában.
Gyál frekventált részén szinte a város központjában, azonban mégis csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy telken 2db önálló családi házat.
Bár egy családban van a 2 ház, hivatalos telekmegosztási szerződéssel rendelkezik így akár a 2 ingatlan külön is megvásárolható. Az utcafront felöli ingatlan 58 nm-es, az 1960-as években vegyes falazatból épült. Elosztását tekintve konyha-étkező, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, fedett előtér. 2015-ben felújítás vette kezdetét elektromos illetve fűtés hálózatát, burkolatokat szanitereket , beltéri ajtókat, külső nyílászárókat műanyagra kicserélték, illetve a korszerűsítés megtörtént. A mennyezet megereszkedve, ez javításra szorul vagy aki nagyobb fantáziát lát benne elbonthatja és új otthont építhet belőle mivel a telek adottságai megengedik.
A hátsó udvar felőli ingatlan 75 nm-es részben tégla, részben pedig könnyűszerkezetes teljesen felújított szinte új építésűnek mondható. Melléképületként van feltüntetve. Tetőfedése cserepeslemezzel fedett. Elosztását tekintve: előszoba, fürdőszoba, konyha-étkező, nappali, 2 szoba, galéria került kialakításra. Nappaliból a padlásra a feljutás megoldott, pakolásra, tárolásra kiválóan alkalmas. Egy kisebb ráfordítással akár még egy lakórész kialakítható. Az épület a mai kor elvárásának megfelelően lett kialakítva nem eladásra készült, a kedves tulajdonosok minden cm-re magas elvárásokat állítottak fel és ezek tudatában lett megvalósítva. Minden felső és prémium kategóriás. 2021-ben nyerte el mostani állapotát azonnal költözhető állapotban van. Hő és hangszigetelése kiváló. Tele extrával: 9 kw-os napelem, 11 Kw-os inverterrel, 2 db hőszivattyús 3,2 kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma, 15 kw-os kandalló, automata öntözőrendszer, gyepszőnyeg, kertvilágítás, 350 nm viacoloros térkövezés, kamerarendszer,5 nm-es kertitároló, sütögető, teljes utcafronti bontott téglakerítéskerítés, nagykapu elektromos motorral ellátva. Fűtéséről a klímák illetve norvég panelek, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A napelemek annyi Kw-ot termelnek, hogy az a rezsiköltségeket fedezik, tehát arra semmit nem kell költeni. A gépesített szagelszívóval ellátott konyhabútor illetve a további beépített bútorok, medence az ár részét képezi.
Az elsődleges a két ingatlant egyben értékesíteni , mivel jogilag rendezettek az ingatlanok külön is megvásárolhatóak ez személyes, egyedi megállapodás függvénye. Per és tehermentes a vételár kifizetése után azonnal költözhető.
Infrastruktúrája kiváló, buszmegálló, vonat, bevásárlási lehetőségek, járási hivatal, orvosi ellátás, iskola, óvoda, bölcsőde pár perc sétára elérhető.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket a megadott elérhetőségeken.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.