Wekerle Plusz Program 2026-2027: akár 50 millió Ft kedvezményes hitel és 50% felújítási támogatás

Olvasási idő: kb. 5 perc

 

1. Wekerle Plusz lakáshitel – akár 50 millió forint otthonteremtésre

A Wekerle Plusz Vásárlási és Építési Hitel 2026. október 28-án indult, és elsősorban a 18–45 év közötti fiatalok lakáshoz jutását segíti.

A legfontosabb feltételek:

• Maximum 50 millió forint kedvezményes lakáshitel.
• Legfeljebb 25 éves futamidő.
• Új lakás vásárlására vagy építésére fix 3%-os éves kamat.
• Használt lakás vásárlására fix 5%-os éves kamat.
• Nem feltétel a házasság vagy a gyermekvállalás.
• Az ingatlanban legalább 5 évig életvitelszerűen kell lakni.

Az ingatlan vételárára is vonatkoznak korlátozások: lakásoknál legfeljebb 100 millió forint, egylakásos családi házaknál 150 millió forint lehet a vételár. A négyzetméterár felső határa 1,5 millió forint.

Fontos, hogy a hitel elsősorban az első saját otthon megszerzését szolgálja, de bizonyos esetekben korábbi vagy meglévő ingatlantulajdon mellett is igényelhető.

2. Wekerle Plusz felújítási támogatás – akár 50% vissza nem térítendő támogatás

A program egyik legérdekesebb eleme a 2027 februárjában induló Családi Ház Program.

A támogatás célja, hogy az elavult, magas rezsiköltségű ingatlanok energetikai korszerűsítése könnyebben megvalósítható legyen.

Milyen felújításokra használható fel?

• Homlokzati és egyéb hőszigetelés.
• Régi nyílászárók cseréje.
• Fűtéskorszerűsítés.
• Hőszivattyú telepítése.
• Használati melegvíz-rendszer korszerűsítése.
• Egyéb támogatható energiahatékonysági beruházások.

A Családi Ház Program keretében legfeljebb 15 millió forintos, fix 3%-os kamatozású, 15 éves futamidejű hitel igényelhető.

Az ingatlan energetikai besorolásától függően a hitelösszeg 30–50%-a vissza nem térítendő támogatásként jóváírható.

Mit jelent ez a gyakorlatban?

A támogatás egyik legfontosabb feltétele a legalább 30%-os primerenergia-megtakarítás, amelyet a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni.

3. Társasházak és panellakások felújítása

2027 márciusától a társasházak és panellakások energetikai korszerűsítésére is új lehetőség nyílhat.

A tervezett támogatási konstrukcióban:

• Panelépületeknél lakásonként legfeljebb 4 millió forint hitel.
• Téglaépítésű társasházaknál lakásonként legfeljebb 5 millió forint hitel.
• Kamatmentes finanszírozás.
• Lakásonként 200 ezer forint önerő.

A program különösen azoknak a lakóközösségeknek lehet érdekes, amelyek régóta tervezik az épület szigetelését, fűtési rendszerének korszerűsítését vagy energiahatékonyságának javítását.

4. Visszatér az államilag támogatott lakástakarék

A Wekerle Plusz Program részeként 2027 januárjától ismét elérhetővé válik az államilag támogatott lakástakarék.

A tervezett konstrukció szerint az első öt évben a befizetések után 10%-os, a hatodik évtől 20%-os állami támogatás járhat.

Az állami támogatás éves felső határa az első öt évben 120 ezer, a következő öt évben 240 ezer forint.

A megtakarítás lakásvásárlásra, építésre vagy energiahatékony felújításra fordítható.

5. Hogyan befolyásolhatja a Wekerle Plusz az ingatlanpiacot?

A Fodor Ingatlan Iroda szerint az új támogatási lehetőségek több szempontból is fontosak lehetnek a lakásvásárlók és az ingatlantulajdonosok számára.

A vásárlók számára a kedvezményes hitelkonstrukció könnyebbé teheti a megfelelő otthon finanszírozását. Ugyanakkor a banki hitelképesség, az önerő és az ingatlan megfelelősége továbbra is meghatározó.

Az eladók számára az új támogatás bővítheti a potenciális vásárlók körét, különösen a program feltételeinek megfelelő lakások és családi házak esetében.

A felújítandó ingatlanok tulajdonosai számára az energetikai támogatás új lehetőséget teremthet a korszerűsítésre, amely hosszabb távon az ingatlan piaci értékére és fenntartási költségeire is kedvező hatással lehet.

6. Ingatlanvásárlás előtt áll? Segít a Fodor Ingatlan Iroda!

Akár első otthonát keresi, akár nagyobb családi házba költözne, vagy meglévő ingatlanát szeretné értékesíteni, érdemes időben tájékozódni az új támogatási lehetőségekről.

A Fodor Ingatlan Iroda segítséget nyújt az ingatlanok eladásában, vásárlásában, cseréjében és bérbeadásában.

Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézési lehetőséget, energetikai tanúsítvány készítését és jogi hátteret is biztosítunk.

Elsősorban Budapest XVIII., XIX., XX., X. és XVII. kerületében, valamint Gyál, Vecsés, Üllő, Monor és a környező települések ingatlanpiacán állunk ügyfeleink rendelkezésére.

  Állami támogatás