Leírás

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES IKERHÁZ MINDKÉT LAKÁSA XVII. KERÜLET AKADÉMIAÚJTELEPEN CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN 3 KW-OS NAPELEMES RENDSZERREL!
A házak mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve. Hasznos lakóterületük 88 nm + garázs 16,37 nm. Amerikai-konyhás nappaliján (30, 33 nm) kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkeznek. Az ingatlanokhoz tartozó terasz mérete kb. 20 nm. Készültségi fok függvényében a kivitelezővel egyeztetve belső elrendezésén még a leendő tulajdonos változtathat. Az épület 30-as tégla főfalakkal épül , rajta 12 cm-es homlokzati szigeteléssel, válaszfalai 10 cm-es téglafalazattal készülnek. Az ikerházak egy 866 nm-es telken helyezkednek el, saját leválasztott telekrésszel (420/446 nm/ingatlan) későbbiekben földmérő méri ki pontosan. A két lakás közt 2x20as SILKA hanggátló tégla közte 5 cm kőzetgyapot kerül beépítésre.
Az építkezés elkezdődött várható átadás 2024.II negyedév vége.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben. A lakás fűtése és melegvíz ellátása Ariston Genus Premium Evo system 24KW kondenzációs fali gázkazánnal megoldott + 100 L melegvíztárolóval. Hideg burkolatos helységekben padlófűtés, hálószobákban radiátoros fűtés, fürdőszobában törülköző szárítós radiátor kerül felhelyezésre. Nyílászárói fehér színű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, beépített manuális fehér színű beépített redőnyökkel ellátottak. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. A házon körbe 60 cm szélességben illetve a kocsibeálló viacolorral burkolt.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 12 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók, manuális beépített redőnnyel
• Ariston Genus Premium Evo system 24KW kondenzációs fali gázkazánnal megoldott + 100 L melegvíztároló
• Terrán cserép
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 3 db hálószoba
• 1 db fürdő /2 db wc
• 420/446 nm-es teljes saját telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt
Feláras lehetőségek :
•Napelem vagy hőszivattyú rendszer
•Klima, nappaliba és a hálószobákban
•Motoros redőnyök
•Kandalló kémény építése
•Konyhabútor egyedi megállapodás szerint
•Gardróbszekrény egyedi megállapodás szerint
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS, ÉS CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ.
AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! AKÁR A KÉT INGATLAN EGYBEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT