Budapesttől mindösszesen 20 km-re Új építésű lakóparkban kínálok eladásra 52 lakásos társasházban nettó 77 nm-es amerikai konyhás nappali+2 hálószobás lakásokat. 1 ütemben a B épület
28 lakása várja leendő tulajdonosát. A lakóparkban az épületek 2 szintesek, a tisztelt érdeklődők választhatnak tetőtéri dupla erkélyes, vagy földszinten kertkapcsolatos ingatlanok közül. Az ingatlanok Ytong téglából épülnek, 10 cm dryvit szigeteltek, magas műszaki tartalommal. Megújuló energiaforrásként 4 Kw-os napelem rendszer, elektromos infrapanel fűtéssel felszerelt ingatlanok kerülnek kivitelezésre. Teljes riasztó rendszer kezelőegységgel együtt. Társasházi alapító okirat készül, a társasház közös részein teljes parkosítással kerül átadásra. A lakásokhoz 1 db felszíni gépkocsibeálló tartozik, további parkolók megvásárolhatóak ennek ára 990.000.- forint/db. A társasház területére elektromos kapun keresztül juthatunk be. Továbbá tenisz illetve kosárlabda pálya kerül kialakításra. Közös költség előre láthatóan 10.000 forint/hó.
5 %-os Áfa visszaigénylés, Csok, illetékmentesség Zöldhitel igénybe vehető.
A lakások Paraméterei: Amerikai konyhás nappali 31,76 nm, szoba 12,02 nm , szoba 11,7 nm, fürdőszoba 7,25 nm, wc 1,44 nm, előszoba 5,26 nm, közlekedő 4,02 nm.
A lakások árai a következőképpen alakulnak:
Földszintes lakások: egységesen 2 kivételével: 44.900.000,- telekterületek kb. 150 nm, 15nm burkolt fedett terasz.
A két kivétel:
B épület második lépcsőház földszinti 2-es lakása 77 nm, 320 nm privát telekterület, 28,5 nm burkolt terasz: 48.900.000.-
Emeleti lakások: 77 nm nettó lakótér+ erkély méretek 10,32 nm illetve 11,63 nm elhelyezkedés függvényében:
41.900.000,-
REFERENCIA HÁZAK A KÖZELBEN!
A HÍRDETÉSBEN SZEREPLŐ ÁRAK 2022.03.31.-IG ÉRVÉNYESEK!!
Várható Átadás 2023.I. negyedév.
• 30-as Ytong főfal + 10 cm homlokzati szigetelés
• 10 cm Ytong tégla válaszfalak
• Antracit cserép
• Vasbeton sávalap
• Fehér színű, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• Ariston villanybojler, infrapanel padlófűtéssel
•Fürdőben, elektromos törölköző szárítós radiátor
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 2 db hálószoba
• fürdő /2 db wc
• kertkapcsolatos nappali
• erkély kapcsolatos nappali
• klíma előkészítés
• teljes riasztó rendszerkezelő egységgel együtt.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!
Halásztelken frekventált mellékutcában kínálok eladásra egy teljesen zárt lakóparkban, exkluzív műszaki és esztétikai tartalommal, valamint megújuló energiaforrással rendelkező új építésű
társasházi lakásokat, kertkapcsolattal együtt.
Már csak 20 db lakás elérhető!
A lakások mérete 105 nm és 126 nm között mozognak, amerikai-konyhás nappali +4 vagy 5 hálószobás ingatlanok épülnek terasszal és erkéllyel. A lakások elhelyezkedéstől függően különböző telekterülettel vásárolhatók meg.
A hatalmas 6000 nm-es telken a társasházak 3 egységben helyezkednek el, összesen 24 db lakás, 4 garázs továbbá 44 db felszíni kocsibeállóval. Kert méretek 40-150 nm között mozognak. A társasház zárt területét csak az ott lakók használhatják, elektromos kapun keresztül, illetve személyi bejárón juthatnak be. A kocsi beállók viacolorral lesznek burkolva. A lakások hőszivattyús hűtés-fűtés geo mérőórákkal fan-coil hűtés légkeveréssel, napelem előkészítéssel kerülnek átadásra.
1. Típusú lakás: 111,77 nm,2+3 szobás, 150 nm telekterület, 9,86 nm terasz, az ingatlan bruttó vételára 78.130.000.- Ft. (ELKELTEK).
2. Típusú lakás: 101,17 nm, 1+4 szobás, 55 nm telekterület, 9,54 nm terasz, az ingatlan bruttó vételára 70.720.000,-.- Ft. ( Már csak 4 db elérhető).
3. Típusú lakás: 126,02 nm, 1+5 szobás, 85 nm telekterület, 9,87 nm terasz, zárható garázs, az ingatlan ELKELTEK!
4. Típusú lakás: 126 nm, 1+5 szobás, 85 nm telekterület, 9,87 nm terasz, zárható garázs, az ingatlan bruttó vételára 88.080.000,- Ft. ( Már csak 2 db elérhető).
5. Típusú lakás: 111,81 nm, 1+4 szobás, 135 nm telekterület, 6,96(10,64) nm terasz, az ingatlan bruttó vételára 78.150.000,-Ft. ( Már csak 4 db elérhető).
6. Típusú lakás: 105,07 nm, 1+4 szobás, 40 nm telekterület, 9,86 nm terasz, az ingatlan bruttó vételára 73.440.000,- Ft. ( Már csak 1 db elérhető).
Felszíni parkolók árai: 1.990.000 Ft/db
Várható átadás 2022.IV. negyedév
Minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak: 30 –as klíma téglából épül 10 cm grafitos homlokzati szigeteléssel, a lakások között 30 cm-es Silka hanggátló tégla, illetve még egy gipszkarton előtétfal kerül beépítésre.
Megbízható, tőkeerős kivitelező, évek óta az ingatlan piacon, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók. Teljes tervdokumentáció, irodánkban személyesen megtekinthető
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek és az M0-ás is pár percre.
CSOK és zöldhitel kompatibilisek.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT
