Leírás

Eladásra vagy kiadásra kínálok a 18. kerület Erzsébettelep részén egy 320 nm-es alapterületű vállalkozásra alkalmas ingatlant!!!

A nettó hasznos fűtött alapterület: 200 nm a fennmaradó 120 nm az raktár illetve tároló helyiség.

Az ingatlanhoz tartozó telekterület: 708 nm.

Tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett üzlet, udvar és raktár.

Az ingatlan 2018-ban nyerte el végleges formáját. Elrendezését tekintve áll egy kétszintes főépületből és a hátsó udvar felől egy zárt raktárhelyiségből, illetve még egy fedett zárható tárolóból.

A főépület főbejáratán belépve a közlekedőben találjuk magunkat ahonnan nyílik egy tárgyaló terem valamint egy az ügyfelek részére egy váró helyiség, innen nyílik 3 iroda helyiség, amelyből 2 iroda könnyedén egybe nyitható. A földszinten a közlekedőből nyílik még egy konyha-étkező, amelyből nyílik egy dupla wc- vel felszerelt mosdó helyiség. A főépület emeletén a közlekedőből nyílik egy zuhanyzóval és wc-vel felszeret mosdó helyiség valamint egy 60 nm egy légterű, bemutatóteremnek is kiválóan alkalmas helyiség. A főépület alsó szintje, szinte minden helyiségben inverteres hűtő-fűtő klímakkal felszerelt. A fűtést és a melegvíz ellátást egy 24kw-os kombi gáz-cirkó biztosítja radiátoros fűtéssel.

A főépület bejárata mellet található egy külön bejáratú pihenő helyiség, amelyet a következő tulajdonos igénye szerint hasznosíthat. Ebből a helyiségből is megközelíthető a hátsó udvar felőli kb. 80 nm-es tárolóként funkcionáló épület valamint egy elektromos garázskapun keresztül is. Az udvarban mérettől függően akár 10 autóval is parkolhatunk, illetve az ingatlan előtt és környékén a parkolás közterületen ingyenes.

Szerkezetét tekintve: Tégla
Tetőszerkezet: Íves síklemez
Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelő üvegezéssel
Homlokzat: Lindab burkolat(a fal és a burkolat között szigeteléssel)

Extrák:
-riasztó
-kamera rendszer
-klímatizált
-tehermentes
-rövid határidővel bírtokba vehető

Elhelyezkedését tekintve vállalkozási szempontból is kiváló helyen van a Gyömrői út, illetve a sárkánycenter szomszédságában helyezkedik el.

A LEÍRÁS ÉS AZ ALAPRAJZ KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!