Leírás

Kizárólag a Fodor Ingatlaniroda kínálatában.
XXIII. Kerület Soroksár-Újtelep részén frekventált helyen kínálok eladásra egy 134 nm-es 2 szintes, gyönyörű, felújított, fényáradatban úszó 4 szobás+étkező-konyhás önálló családi házat.
Az épület 1950-es években épült 30-as tégla falazattal, masszív kiemelt alapra. 2002-ben komplett műszaki és esztétikai felújítás vette kezdetét. Homlokzaton 8cm-es dryvit hőszigetelés, színezés teljes elektromos és gépészeti hálózat, műanyag nyílászárók, burkolatok, szaniterek cseréje megtörtént. Az épület hasznos lakóterülete 134 nm kiváló elosztása, egyedi elrendezése és impozáns megjelenése emeli az ingatlan értékét. Az ingatlan kívül-belül kifogástalan állapotban van Tetőszerkezete kiváló állapotú, betoncseréppel fedett, padlástér járható, pakolható, 16 cm-es kőzet gyapot szigetelést kapott. Az ingatlan számos extrával felszerelt: Riasztó, fúrt kút, elektromos alumínium redőnyök, 3 db Daikin prémium kategóriás inverteres hűtő-fűtő klíma, 2022-ben az utcafronti kerítés gondozásmentes lemezkerítésre cserélve lett.

Az épület fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24 Kw-os kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros fűtéssel, emeleti szinten plussz villanybojler, ami a fenti fürdőszoba melegvíz ellátásáról gondoskodik. Nyílászárói műanyagból készültek, elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Tetőtérben tetőtériablakok, sötétítővel ellátottak. Telek mérete kiváló 470 nm. Telken belül megtalálható továbbá egy 25 nm-es garázs alatta egy porszáraz pince, és egy 10 nm-es tároló, ami a kerti szerszámok, biciklik, gyerekjátékok, száraz árú tárolására kiválóan alkalmas. A gépesített egyedi kialakítású, gépekkel, szagelszívóval ellátott konyhabútor és a beépített bútorok az ár részét képezik.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
Az ingatlan Per és Tehermentes.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT