Leírás

Gyál központi részén kínálok eladásra egy két épületből álló összesen 110 nm-es 2 illetve 2+1 szobás, földszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházat. Fő épület 60 nm, melléképület 50 nm.
Az ingatlan 1970-ben épült masszív alapra, azonban 2017-ben felújítás vette kezdetét, nyílászáróit műanyagra cserélték, amik redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Az épület 10 cm dryvit szigetelést kapott, homlokzatát leszínezték, burkolatait részben kicserélték, tisztasági festés , szobákban laminált parketta 2021-ben cserélve lett illetve elektromos felülvizsgálat megtörtént. A főépület felújított állapotban tündököl, azonnal költözhető. A melléképület jelenleg 60 %-os készültségi fokban van, igény esetén a főépülettel egybe nyitható akár 2 generációnak is tökéletes választás. Víz, villany, gáz bevezetve ennek befejezése a következő tulajdonosra vár. Melléképület belmagassága 220 cm.
Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor, melegvíz ellátásáról gázbojler gondoskodik, továbbá 2 db cserépkályha is beépítésre került, ami komfort és hőérzetünket kiválóan növeli. A kis ékszerdoboz fafödémes, padlástér járható, pakolható, tetőszerkezet korának megfelelő állapotban van, betoncseréppel fedett. A 423 nm-es telek adottságai kiválóak. Telekre való bejutás szilárd útburkolaton keresztül érhető el, 1db gépjárművel parkolás megoldható. Telken belül továbbá, fúrt kút, tároló egységek.
A 2 épület külön mérőórákkal rendelkezik, egyedül a vízóra közös, de ennek lehetősége is megvan a leválasztásra egy almérővel felszerelve.
Az ingatlan Per és Tehermentes 1/1 –es tulajdonban van. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!