Leírás

Kivételes Ajánlat!

A megfelelő otthon, a nyugalom záloga Fodor Ingatlanközvetítő kft kínálatában!!!

Eladásra kínálok Gyömrő-Magdolnatelep részén, egy egész nap fényáradatban úszó 65 nm-es teljesen felújított 570 nm-es telekterülettel rendelkező 1 szintes, nappali + 2 hálószobás saját helyrajzi számmal rendelkező családi házat!!!

Az ingatlan 1960-ban épült, viszont újjáépítése 2024-ben megtörtént. Az ingatlan szerkezete tégla. Jelenlegi tulajdonosa az újjáépítés során kizárólag minőségi alapanyagokat használt. Az ingatlan 10 cm –es Dryvit szigetelést kapott, teljes tetőszerkezetet kicserélték. A kivitelezés során a víz, villany, gáz és csatorna rendszerét is teljesen felújították. Nyílászárói fehér műanyag 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges müanyag redőny kiállással felszereltek az ablakpárkányok kivel-belül, fehér műanyaggal vannak ellátva. A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy 24 kw-os (Western Pulsar) kondenzációs gázkazánról üzemel padlófűtéssel, termosztáttal a fürdőszobában törölköző szárítós radiátor segítségével. Komfortérzetünket szolgálja továbbá, 1 db 3,5 kw-os prémium kategóriás inverteres hűtő-fűtő klíma. A konyha teljes gépesítéssel felszerelt (mosogatógép, sütő, mikrohullámsütő, gáz főzőlap) Whirpool 6-ik érzék termékcsalád.

Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen van, gondozott családi házak szomszédságában. Gyömrő-Magdolnatelep részén buszmegálló 4 perc sétára található, ahonnan 20 perc alatt a Köki terminálba lehetünk.

Jöjjön, el nézze meg legyen öné ez az álom otthon !!!

Elrendezését tekintve a következő:
Amerikai konyhás nappali 36 nm, 2 db külön nyíló hálószoba
(18 nm),(18 nm), fürdőszoba + wc (4 nm), Fedett terasz (30 nm)


Az ingatlanba vaskapun keresztül juthatunk be, ahol murvával borított kocsi beállón egy autóval is kényelmesen parkolhatunk,viszont az udvaron kialakításra fog kerülni egy 36 nm-es fedett garázs, valamint több autó számára is parkoló kialakítható.

Műszaki adatok:

38-as főfal + 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés
• 10 cm válaszfalak
• Fa födém 30 cm-es szigetelés
• Fehér műanyag, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
• 24 kw-os kondenzációs gáz kazán
• Padlófűtés
• Lemez cserép

Tulajdonságok:
• Amerikai konyhás világos nappali
• 2 db hálószoba
• 1 db fürdő / Wc
• Saját privát telekterület
• 1 db klíma az árban

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű !!!

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.