Leírás

Gyál legjobb részén kínálok eladásra egy 150 nm-es összkomfortos, Amerikai konyhás nappali + 4
hálószobás tetőtér beépítéses, garázsos, önállónak mondható családi házat.
Az ingatlan 2018-ban épült, 15 cm dryvit szigetelt, minőségi alapanyagokból, és ahogy az látszik is,
folyamatos karbantartott állapotban van. A 826 nm-es telekre 2 db önálló családi ház került megépítésre
egymás mögötti elhelyezkedéssel. Az ingatlanok teljesen elszeparáltak egymástól, ami a privát szféra
adottságait adják vissza. A szóban forgó ingatlan az udvar felőli hátsó ingatlan, tehát átjárás nincsen az
épületek között, kerítéssel minden le van választva. Hasznos lakóterülete 120 nm, mivel az
épület betonfödémes és a tetőtér adottságai kiválóak voltak, a jelenlegi tulajdonosok a tetőtérben
egy kb. 30 nm hasznos lakóterületű szobát alakítottak ki. Akár így egy kisebb átalakítással 2 generáció
számára is kialakítható. A lakást, esztétikus, átgondolt, dizájnok, letisztult terek jellemzik. Az ingatlan
osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos telekhasználati megosztás, ügyvédi ellenjegyzett pecséttel
hitelesítve. Az ingatlanhoz tartozó telekterület 475 nm. Bár a környék híres a biztonságról, az épület
riasztóval felszerelt. Garázskapu és a bejárati nagykapu elektromos működésű. Telken belül kerti
játszótér, ami a vételár részét képezi.
Fűtése és melegvíz ellátása 24 Kw-os kombi gáz cirkóról üzemel, padló és radiátoros fűtéssel
kiegészítve. Nyílászárói műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali
teraszkapcsolatos, terasz mérete 11,54 nm-es. Gépjárművel a külön garázsban ( 18 nm )vagy telken
belül a parkolás megoldott 2-3 autó számára. A tetőtérbe lévő szobába a garázsból lehet eljutni.
Az utca tiszta rendezett, kedves szomszédokkal lakott. Átmenő forgalomtól mentes, központ pár percre
található.
A gépesített, szagelszívóval ellátott minőségi konyhabútor és további beépített bútorok az ár részét
képezik.
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás.
Ilyen paraméterekkel lévő ingatlan ritka, ide csak költözni kell. Ha ön az álom otthont keresi megtalálta,
esztétikus kivitelben, családi házas övezetben.
További tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL és AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT