Leírás

Gyálon, frekventált helyen kínálok eladásra 149.5 nm-es nappali +4 szobás, gardróbos, garázsos, 2 szintes új építésű önálló családi házakat.
A lakások hasznos lakóterülete 125.72 nm, 23.73 nm gépkocsibeálló tartozik az ingatlanokhoz. Egyedi 39.48 nm-es amerikai-konyhás nappali illetve 4 hálószobája kiváló választás akár nagycsaládok számára is. A 2024-es évi elvárásoknak megfelelően megújuló energiaként 11 Kw-os Daikin hőszivattyús rendszerrel lesz kialakítva, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel-fűtéssel, 210 literes melegvíz tárolóval. Rejtett redőnytok kialakítás. Az ingatlanokhoz tartozó kertkapcsolatos nappali terasza 16.26 nm illetve emeleten 6.51 nm erkély ennek a burkolása is az árban benne van. Hőszivattyúhoz H tarifás villanyóra, ami az árban benne van.
Az 1456 nm-es telken az utcafront felől egy meglévő iroda épület helyezkedik el, a 2 db Új építésű családi ház e mögött kerül megépítésre, minden ingatlanhoz kerítéssel leválasztott telek terület tartozik.
Az építkezés várható kezdése 2024.03.hónap, átadás 2025.I negyedév.
Foglalja le, és kövesse nyomon leendő háza épülését alakítsa belső elrendezését saját igényei szerint. Nincs közös fal, nem zavarják egymást a lakók!
A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Utcafronthoz közelebb eső „A” jelű ingatlan 149.5 nm, 369 nm-es telekterülettel 109.9 Millió Forint.
Hátsó udvar felőli „B” jelű ingatlan 149.5 nm, 473 nm-es telekterülettel 112 Millió Forint.
Közös használatú gépkocsibehajtó 176 nm.
Megbízható, tőkeerős kivitelező, nem az első építkezése, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben.(Ócsán, Gyálon, 18. Kerületben)
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 10 cm homlokzati szigetelés
• 10 cm válaszfalak
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• Levegő-víz hőszivattyú
Tulajdonságok:
• amerikai-konyhás világos nappali
• 4 db hálószoba, gardróbszoba
• 2 db fürdő / 2wc
• Saját privát telekterület 369 nm illetve 473 nm
• Riasztó rendszer vezetékelve
• elektromos kapu előkészítés
AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!